Offices to rent

1. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU

„Biura Północna” zlokalizowane są  we Wrocławiu, przy ul. Północnej 15-19 na terenie  centrum logistycznego o powierzchni ponad 60 ha, należącego do spółki CN Corp. Sp. z o.o. sp. k. W ramach inwestycji nastąpiła przebudowa istniejącego trzykondygnacyjnego budynku o powierzchni ok. 4 550 m²  oraz dostosowanie obiektu do funkcji biurowo-usługowo-magazynowej. Na parterze zaplanowano pomieszczenia magazynowo-usługowe z dużymi bramami wjazdowymi, a na I i II piętrze – pomieszczenia biurowo-socjalne.
W ramach inwestycji zrealizowano  zagospodarowanie terenu wokół budynku poprzez budowę dróg wewnętrznych (ciągu pieszo-jezdnego), wydzielonych 120 miejsc postojowych, dojść do budynku, aranżacji strefy wejściowej oraz zagospodarowanie powierzchni zielonej.
Proponujemy wynajem gotowych, przygotowanych do użytkowania wydzielonych pomieszczeń biurowych (o powierzchni ok. 50,0 m² z możliwością łączenia i podziału pomieszczeń) oraz magazynowo-usługowych (od 150 m² - powierzchnia do uzgodnienia). Na II piętrze jest jeszcze możliwość zaaranżowania powierzchni „open space”.  Naszym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych oraz ciche i pełne zieleni otoczenie.

2. PARAMETRY POWIERZCHNI

rodzaj powierzchnibiurowo-socjalnamagazynowo-usługowa
metraż 3 038,52 m² 1 518,95 m²
wysokość 3,0-3,14 m 3,82 m


3. STANDARD POMIESZCZEŃ/WYPOSAŻENIE

  • klimatyzacja pomieszczeń
  • ściany:  tynki cementowo wapienne, płyty G-K;
  • sufity podwieszane z płyt G-K z izolacją akustyczną z wełny mineralnej
  • podłogi w pomieszczeniach biurowych : wykładziny dywanowe, w pomieszczeniach sanitarnych: płytki gres lub ceramiczne, posadzki i biegi schodowe : kamień naturalny,
  • stolarka okienna PCV,  parapety z kwarcytu
  • stolarka drzwiowa: drzwi typu Porta
  • wentylacja mechaniczna i grawitacyjna -  listwy wentylacyjne w oknach;
  • grzejniki konwektorowe typu PURMO, głowice termostatyczne, opomiarowanie grupy lokali;
  • instalacja elektryczna (kompletna): osobne gniazda dla komputerów , osprzęt podtynkowy kompletny, tablica lokalowa , przygotowane podejścia do zasilania urządzeń typu Split
  • instalacja wideodomofonowa: panele przy wejściu do klatek schodowych wyposażone w kamery, w pomieszczeniach biurowych - unifony
  • instalacja internetowa i telefoniczna : osiem gniazd w pomieszczeniu, możliwość z skorzystania z usług dwóch operatorów (Orange, Korbank)
  • winda osobowa KONE
  • teren  monitorowany, kontrola dostępu

4. DOSTĘPNOŚĆ

  • od 01.05.2021 r. 

5. STAWKA CZYNSZU NAJMU
Od  32,00 PLN za 1 m² powierzchni biurowo-socjalnej + VAT
i    21,00 PLN za 1 m² powierzchni magazynowo-usługowej +VAT

 

Załączniki: